ঢাকায় ইমারত নির্মাণে নিয়মনীতির তোয়াক্কা না করে তৈরি হচ্ছে ইমারত। রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক) এর নির্মাণ আইন কাগজে কলমে থাকলে ও প্রয়োগ বাস্তবে দেখা যাচ্ছে না। কর্তৃপক্ষের উদাসীনতা এবং কিছু অসাধু কর্মকর্তা ও কর্মচারীর যোগসাযশে আইনকে বৃদ্ধাগুলি দেখিয়ে গড়ে তুলছে একের পর এক বহুতল ভবন এবং ঢাকাকে ফেলছেন ঝুঁকির মুখে।
সরেজমিনে পরিদর্শন করে দেখা যায়, রাজউক জোন- ৩/১ এর মিরপুর উত্তর পীরেরবাগ, ৬০ ফিটে হোল্ডিং নং ৩৫৯/১ এ রাজউকের নিয়ম ব্যত্যয় করে ১৬ কাটা জায়গায় উপর ১৫ তলা ভবন নির্মিত হচ্ছে। যাহারা মালিক মোঃ. আবুল কাশেম গং (শেয়ার ৮৪ জন)। জানা যায়, এর মধ্যে কয়েকজন সরকারি কর্মকর্তাও রয়েছেন।

রাজউকের নিয়মানুযায়ী শতকরা ২৫% ভূমি ছেড়ে ইমারত নির্মাণ করার কথা থাকলেও এই ভবনে নিয়মনীতির কোনো তোয়াক্কাই করা হয়নি। এখানে নেই কোনো সেফটির ব্যবস্থা। ৬০ ফিট মূল সড়কের সাথে গড়া হয়েছে এই ভবনটি। যেটুকু জায়গায় ভবন নির্মাণের অনুমোদন দেয়া হয়েছে তা থেকে অনেক বৃদ্ধি করে নির্মাণ কাজ চলমান। ভবনেই নেই সুরক্ষা বা নিরাপত্তা বেষ্টনী। এতে আশেপাশের ভবন মালিকের চলাচলে অসুবিধা এবং তারা ঝুঁকিতে রয়েছেন। যার কারণে এলাকাবাসী গত ২৭ ফেব্রুয়ারি-২০২৫ এ রাজউক চেয়ারম্যান বরাবর একটি অভিযোগ দাখিল করেন। সেই অভিযোগের ভিত্তিতে রাজউক গত ২৯ এপ্রিল ২০২৫ তারিখে নামেমাত্র দায়সারা মোবাইল কোর্ট পরিচালনা করেন। মূল ভবনের গেইটে লাল রঙের কালি দিয়ে লেখা হয় ‘ব্যত্যয়কৃত ভবন।’ ভবনের কাজ বন্ধ রাখার নির্দেশ দিলেও পরবর্তীতে রাজউকের সংশ্লিষ্ট ইমারত পরিদর্শক, সহকারী অথরাইজড অফিসার, অথরাইজড অফিসার ও পরিচালকে ম্যানেজ করে কাজ চলমান রেখেছেন।

তথ্যমতে জানা যায়, গতবছরের ১ জুলাই-২০২৪ রাজউকের পক্ষ থেকে নির্মাণাধীন ইমারতের নিরাপত্তা নিশ্চিত করুন এবং রাজউক অনুমোদন নকশা দাখিল প্রসঙ্গে মো. আবুল কাশেম গং—কে উদ্দেশ্য করে একটি চিঠি ইস্যু করা হয়। যাহারা স্মারক নং ২৫.৩৯.০০০০.০৯৮.৩২ উক্ত উল্লেখ করা হয় চিঠিতে সাত দিনের মধ্যে নকশা অনুমোদনের ১ ফর্ত অথরাইজড অফিসার ৩/১ এর দপ্তরে জমার নিদের্শ দেওয়া হয়। চিঠিতে বেইজমেন্টসহ ১০ তলা ভবন করার কথা উল্লেখ থাকলেও তদন্ত করে দেখা যায় এই ভবন ১৫ তলা এবং এর কাজ ৮০% সমাপ্ত হয়েছে।

এখানে আরো উল্লেখ্য যে, রাজউকের আওতাধীন এলাকায় ভবন নির্মাণ করতে গেলে নকশা অনুমোদন করে নিতে হয় কিন্তু এই ভবনের ক্ষেত্রে তাও মানা হয়নি। যাহা ইমারত নির্মাণ আইন ১৯৫২ এর ৩ দ্বারা বিধানমতে উক্ত নির্মাণ কাজের সমর্থনে রাজউকের ইমারত নির্মাণ কমিটি অনুমোদিত নকশা বলে বিবেচিত হবে। এছাড়া বর্ণিত ইমারতটি সরজমিনে পরিদর্শনকালে পর্যাপ্ত নিরাপত্তা ব্যবস্থা পরিলক্ষিত হয়নি। এছাড়াও ইমারত নির্মাণ কাজে শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত সকল পর্যায়ে বাংলাদেশ ন্যাশনাল বিল্ডিং কোড(BNBC) ২০২০ অনুসারে সেফটি ডিউরিং কনস্ট্রাকশন এর সকল বিধি অনুসরণ করার কথা থাকলেও এই ভবনের কাজে কোন নিয়মনীতি মানা হয়নি। সবকিছুই করা হয়েছে নিজে নিজেদের ইচ্ছেমতে। তা সম্পূর্ণ অবৈধ। এর দায় রাজউকের সংশ্লিষ্ট ইমারত পরিদর্শক, সহকারী অথরাইজড অফিসার, অথরাইজড অফিসার দায় এড়াতে পারেন না।

এবিষয়ে ভবন মালিকের সাথে যোগাযোগ করার চেষ্টা করলে তাদের পাওয়া যায়নি।

রাজউকের অথরাইজড অফিসার শেগুপ্তা শারমিনের সাথে যোগাযোগ করার চেষ্টা করা হলে তিনিও ফোন রিসিভ করেননি।

এমতাবস্থায় ভবন মালিক নির্দ্বিধায় অবৈধভাবে রাজউক নকশার বহির্ভূত বর্ধিত অংশসহ ভবনটি নির্মাণ করে যাচ্ছেন, যার দ্রুত ব্যবস্থা না নিলে যেকোনো সময় ঘটাতে পারে মর্মান্তিক দুর্ঘটনা।